Online Magasin "Ideer Til Dit Hjem" You Finde Ideer Og Originale Løsninger, Planlægning Og Design Af Dit Hjem Interiør Projekt

Land: Typer Af Ejerskab

Land: Typer af ejerskab

Du har tilgængeligheden af ​​en masse, brug den og nyd den. Dog har kun ejeren reelle rettigheder over ejendommen. Forstå de forskellige typer beføjelser og bedre placere dig selv i denne tilstand.

Ejendomsbesiddelse forudsætter, at den enkelte besidder den for sig selv, men har ingen rettigheder over ham. Dette omfatter salg, leje eller nedrivning.

Alt areal, der er taget som besiddelse, er ikke registreret på et notarhus, kendt som RGI. Det er en uregelmæssig nedbrydning af jorden, ifølge rådhuset. Mens du ikke er det lovligt køb af jord, du er i stand til at besidde.

Kend dine forskellige typer.

Direkte og indirekte ejerskab

Direkte besiddelse opstår, når den enkelte ejer det land, der er i besiddelse af under egentlige (proprietære) eller personlige rettigheder, og er i fuld besiddelse af det. Et eksempel på dette er direkte pantbesiddelse, når kreditor ejer ejendommen som sikkerhedsstillelse.

I tilfælde af personlig ret er der en låneaftale, der sikrer, at ejendommen bliver hos låntageren. Direkte ansættelse dækker også lejemål, vilje, leje og brugsret. Det indebærer også betingelser for bevarer, konservator, vejledende og komodater.

lake woman garden

Den person, der har direkte besiddelse, har ret til at overføre det til tredjepart.

Indirekte besiddelse indebærer alle disse betingelser, men individet er fjernt fra ejendommen og nyder det ikke.

Eksklusivt ejerskab og Composse

Den eksklusive besiddelse sker, nĂĄr kun Ă©n person i isolation ejer det samme.

Composse er navnet, når ejerskab deles af to eller flere personer. Det kan forekomme med direkte eller indirekte ejere af besiddelse. Hver person involveret har lige muligheder på jorden, og kan ikke forstyrre udøvelsen af ​​fælles ejerskab.

Det forekommer i ægteskaber i et regime af universel samling af varer eller i arv, mens deling af varer ikke udføres. Men det er ikke tilfældet med ejerlejligheder, da det i dette tilfælde er hvad der står på spil, er ejendommen, ikke besiddelsen.

Der er sammensat af udelelig ting. Dette sker, når terrenget af en eller anden grund ikke kan opdeles. Uanset om det er ved domstolsafgørelse eller af områdets meget fysiske karakter.

Retmæssig besiddelse og uretmæssig besiddelse

mand jorden

Når besiddelse er ajourført før loven uden forlegenhed, er betingelsen bare besiddelse, også kendt som sindssyg. Enkel sådan.

Når det modsatte sker og besiddelsen erhverves under en eller anden form for ulovlighed, udgør den uretfærdig besiddelse. Det kan forekomme, når processen forekommer usikre, under skjult eller endda under fysisk, moralsk eller psykologisk vold.

Uberettiget besiddelse ved vold indebærer fjernelse af den legitime besidder eller hans repræsentant gennem brutal kraft, ødelæggelse af fysiske strukturer eller truende trusler.

Hvis besiddelse er taget uden ejerens kendskab, er det gjort ved ulovlighed. Alligevel er den uretfærdige besiddelse af usikkerhed, når den nye ejer ikke tager imod

Besiddelse af god tro eller dĂĄrlig tro

I første omgang ligner ejendele af god og ond tro de retfærdige og uretfærdige. Men det er mere subjektivt.

God tro opstår, når ejeren er sikker på, at ejendommen de rent faktisk besætter er deres ret. Ond tro opstår, når denne besidder er klar over, at der er plager involveret i denne besiddelse.

Imidlertid kan besiddelse af god tro omdannes til ond tro, når det er bevist, at den, der erhvervede jorden, vidste, at der var hindringer for at gøre det.

Når jorden er i god tro, kan der opstå to fænomener: erhvervelse af det samme ved usucapião eller ved forbedringer.

Video Redaktionelle: Efter 1 ĂĄrs ejerskab af den nye Focus RS - Er jeg skuffet?


Menu